喜达屋酒店集团公布哈德逊河谷壹酒店及住宅开发计划

以可持续理念打造的湖畔度假之所与住宅即将亮相卡茨基尔山麓

酒店业富有远见卓识的企业家 Barry Sternlicht 创立的可持续酒店管理企业喜达屋酒店集团，日前公布了哈德逊河谷壹酒店及住宅的开发计划。该项目坐落于美国纽约州阿尔斯特郡第五湖质朴纯美的湖畔。落成后，它将加入壹酒店 1 Hotels 这一灵感源自自然的使命驱动型奢华生活方式品牌，成为后者旗下阵营中的重要一员。住宅部分预计将于 2026 年夏季起开盘，酒店则计划于 2028 年开业，在哈德逊河谷令人惊叹的自然环境之中，融合首屈一指的待客之道、先进的可持续发展理念与品牌住宅特有的私属奢华体验。

此地距离曼哈顿中城车程不足两小时，既与大城市之间交通便捷，又保留了远离闹市的幽然之美。项目坐落在卡茨基尔山麓，地处罗森代尔与金斯顿的交汇处，占地 775 英亩 (3.14 平方公里)，其中有果园、洞穴、数十英里的小径和三座湖泊。此项目的核心，是面积达 45 英亩 (0.18 平方公里)、由泉水滋养的第五湖，以水质清澈、风景秀丽而闻名。酒店客人与住宅业主或住客可直接从酒店码头步入湖中，享受《纽约时报》近期发文所提到的“最奢侈的酒店体验”——野泳。

“壹酒店 1 Hotels 相信，真正的奢华是与自然和谐共处。通过哈德逊河谷壹酒店及住宅，我们旨在创造一个让人们放慢脚步、重构重要联结、再次发现自然世界之美的地方，”壹酒店 1 Hotels 创始人、喜达屋酒店集团董事长 Barry Sternlicht 说道。“这个项目对我个人而言具有特别的意义，因为它位于我从小长大的那个地区。长久以来，我一直希望打造一个距离纽约市仅 90 分钟车程、可便捷前往韦斯特切斯特郡和费尔菲尔德郡的非凡目的地。”

该项目所在地块拥有丰富的历史。这里曾是传奇的威廉姆斯湖酒店的原址，其历史可追溯至 1920 年代，是著名的“红菜头汤地带”的度假目的地之一，长期以来一直是热门的聚会与休闲场所。如今，在哈德逊河谷度假村有限责任公司及其负责人 Richard Steele 的精心管理下，这片土地正被重新构想，在尊重其历史的同时，保护生态完整性。超过 500 英亩 (2.02 平方公里) 的土地已被划定为自然保护区，确保这里的原始风貌能得到世代守护。

“这个项目代表了一个酝酿多年的理想，”Richard Steele 说。“从一开始，我们的使命就是守护这片土地，尊重其丰富历史，以可持续的方式打造一个让人们生活、相聚、以富有意义的方式与自然建立纽带的地方。与壹酒店 1 Hotels 以及才华横溢的建筑设计团队合作，使我们能够高水准地实现这一使命。壹酒店 1 Hotels 品牌的价值观，完美契合这片山水的独特气韵以及我们对它的夙愿。”

“从首次实地考察开始，我们就清楚地认识到，这片土地提供了一个非凡的机遇，可以在以自然美景、独特气质和毗邻纽约市的优越地理位置而著称的哈德逊河谷地区，打造一方真正富有深意的天地，”JAG 开发公司开发经理 John Woodruff 表示。“壹酒店及住宅的品牌理念完美反映了我们对这片土地的愿景，再结合喜达屋酒店集团在运营方面的深厚经验——我们知道，我们找到了理想的合作伙伴。我们将一起打造一个根植于自然、康养与可持续发展的经典目的地，改变人们体验这一非凡区域的方式。”

该项目中的酒店将设有约 100 间客房与套房。秉承壹酒店 1 Hotels 标志性的生物亲和设计理念，此项目将运用天然材质和回收再利用的材料，巧妙框取周边的湖光山色，模糊室内与室外的界限。整体规划、室内设计、建筑及景观设计，由全球知名设计公司 ODA 领头，与喜达屋酒店集团内部设计团队合作完成。喜达屋的设计团队还将与 DesignAgency 合作，打造餐饮空间的室内设计，为餐厅与酒吧注入以自然为本的独特风格。

酒店之外的一系列品牌住宅，在哈德逊河谷带来独特的购房置业机会。房型包括可加入租赁计划的乡间别墅住宅与 Loft 风格住宅，以及专供业主私人所有和使用的私人住宅。这些住宅所在的地形起伏有致，几乎每一处都享有湖泊与周围群山的景致，精心构思的设计将使它们无缝融入自然景观之中。业主既能享受私宅的温馨舒适，又能使用专属的设施与服务，包括壹酒店 1 Hotels 的全套设施，及其融合私密性、舒适感与社区氛围的和谐环境。

“作为一个品牌，我们致力于打造卓越的空间，激励人们好好生活，同时减少对环境的影响，”喜达屋酒店集团首席执行官 Raul Leal 表示。“哈德逊河谷壹酒店及住宅正是这一使命的体现，将可持续设计、康养体验、与社区交融的真挚氛围，以及无与伦比的环境妥贴结合。”

餐饮将成为该酒店的核心体验，多个特色场所将展现哈德逊河谷著名的‘农场到餐桌’饮食文化，并辅以高水准的客房送餐服务。一个带泳池和酒吧的湖畔亭阁，将成为天然的聚会场所。灵活的会议与活动空间，将使该酒店成为商务活动与庆典的理想举办地。康养也将是这里的重要体验之一。酒店设有专用于健身、水疗及身心修复活动的室内外空间，包括一个直接连通自然小径的目的地水疗中心。

除了完备的设施之外，哈德逊河谷壹酒店及住宅还将策划展现当地风情的丰富活动和沉浸式体验。遍布园区的梨树、樱桃树、苹果树和桃树林，让宾客可以享受季节的馈赠；而“农场到餐桌”烹饪课程、养蜂场参观及一系列动手实践项目，将让访客深入感受当地物产之丰饶。精心策划的户外活动涵盖徒步、山地骑行、攀岩、垂钓，乃至冬季的越野滑雪等。酒店客人与住宅的业主及住客可以直接从码头出发划船赏景，或在专为游泳而设的沙滩区域放松身心。绵延广阔的步道系统中，有一部分属于纽约帝国步道，从纽约市延伸至布法罗，并与蒙特利尔附近的加拿大边境相连。

项目所在地块还设立了保护地役权，为公众提供探索与宣教研学的机会，不但进一步丰富客人的体验，也让美国鱼类及野生动物管理局、哥伦比亚大学和纽约大学等机构的研究人员得以研究当地独特的地质、洞穴和矿场。项目所在地也为人们了解当地历史打开了一扇窗口，计划推出围绕罗森代尔天然水泥的游览行程。这种水泥于 1825 年在该地区首次发现，曾用于诸多闻名遐迩的地标建筑，包括布鲁克林大桥、自由女神像基座和美国国会大厦等。

此项目地理位置优越，毗邻繁荣的哈德逊河谷社区，不仅让客人有机会深入体验当地人文风物，也为员工招聘和本地合作奠定了坚实基础。此地距离金斯顿仅 15 分钟车程，距离波基普西仅 30 分钟车程，位于北部的哈德逊只有 45 分钟距离，奥尔巴尼开车不到一小时也可抵达。对运动爱好者而言，这里也是理想的选择，亨特山、贝莱尔和温德姆的各处滑雪度假村均在一小时左右的路程范围内。就连波士顿也在四小时车程内，令此项目在周边地区的吸引力进一步扩大。

凭借无与伦比的环境、重构人与自然世界关系的核心主张，以及可持续的奢华体验，哈德逊河谷壹酒店及住宅必将重塑所在地区酒店业的格局。

垂询更多信息，请访问 1hotels.com。

关于壹酒店 1 Hotels

作为一个灵感始于自然的使命驱动型奢华生活方式酒店品牌，壹酒店 1 Hotels 以环保设计及可持续建筑为核心，为旅客呈献非凡舒适的体验和无与伦比的服务。壹酒店 1 Hotels 旗下部分酒店，位于首批获得著名的“米其林钥匙” (MICHELIN Key) 殊荣的酒店之列。该品牌的创立灵感，源自一个简单的理念：在旅行探索世界的同时，我们也应当关怀这个世界—— 毕竟这是我们共同拥有的唯“壹”家园。2015 年，壹酒店 1 Hotels 品牌在其创立的同年，分别在美国迈阿密南海滩及纽约市曼哈顿中央公园开设酒店。2017 年 2 月，位于纽约市东河沿岸的布鲁克林大桥壹酒店开业。2019 年 6 月，坐落于洛杉矶日落大道的西好莱坞壹酒店开业。2020年，位于中国海南岛的三亚海棠湾阳光壹酒店开业。2021 年，多伦多壹酒店开业。2022 年，旧金山壹酒店和纳什维尔壹酒店启幕。2023 年，夏威夷哈纳雷湾壹酒店旗舰店和欧洲首店伦敦梅费尔壹酒店问世。2025 年，西雅图壹酒店、澳大利亚墨尔本壹酒店和哥本哈根壹酒店开业。该品牌还将拓展到更多城市和地区，包括墨西哥卡博圣卢卡斯、巴黎、希腊克里特岛伊罗达山、美国德克萨斯州奥斯汀、日本东京、沙特利雅得、墨西哥圣米格尔德阿连德和纽约州哈德逊河谷等。垂询更多信息，请访问 1hotels.com。

关于喜达屋酒店集团

倡导可持续发展的酒店品牌管理企业喜达屋酒店集团 (Starwood Hotels)，是全球私人投资公司喜达屋资本集团 (Starwood Capital Group) 的子公司，旗下目前运营三大酒店品牌。灵感源自自然的生活方式品牌壹酒店 1 Hotels 创立于 2015 年，同年在美国迈阿密南海滩和曼哈顿开设了两家酒店，目前已拓展至纽约市布鲁克林桥、洛杉矶西好莱坞、多伦多、旧金山、纳什维尔、夏威夷考艾岛哈纳雷湾 (旗舰店)、伦敦梅费尔 (欧洲首店)、美国西雅图、澳大利亚墨尔本和丹麦哥本哈根等地，并且计划在墨西哥卡博圣卢卡斯、巴黎、希腊克里特岛伊罗达山、美国德克萨斯州奥斯汀、日本东京、沙特利雅得、墨西哥圣米格尔德阿连德和纽约州哈德逊河谷等地开设酒店。豪华品牌 Baccarat 酒店及度假村于 2015 年 3 月亮相，在纽约开设了旗舰酒店，目前正在罗马、佛罗伦萨、迪拜、沙特利雅得、迈阿密布里克尔、马尔代夫等地开发酒店。树屋酒店 (Treehouse Hotels) 于 2019 年在伦敦亮相，目前在英国曼彻斯特和美国加州硅谷也设有酒店，还在美国迈阿密布里克尔、澳大利亚阿德莱德、沙特利雅得等地开发酒店。喜达屋酒店集团在市场营销、设计、运营和技术方面拥有深厚的专业知识经验，缔造了全球诸多极富开创性且活力非凡的酒店。垂询更多信息，请访问 starwoodhotels.com。

关于哈德逊河谷度假村有限责任公司

哈德逊河谷度假村有限责任公司 (HRVR) 由一群秉承社会及环境责任理念的投资者组成。他们创立 HRVR 的目的，是为了在纽约州罗森代尔第五湖地区开发一个环保可持续的高端水疗度假社区。HRVR 的核心宗旨是尊重这片美丽的土地及其引人入胜的历史，同时秉承积极管理土地和融入社区的深厚传统。

哈德逊河谷度假村有限责任公司相信，以审慎态度管理环境的目的地，能够且应当令自然景观与周边社区锦上添花。在这一理念的指引下，HRVR 选择与志同道合的伙伴及品牌运营商合作，潜心笃志地将精心设计的建筑融入已有的环境，保护并改善项目地块中的湖泊、开放空间与保护区域，并优先使用本地采购的材料和可再生能源解决方案。HRVR 还承诺，按当前环境设计与可持续发展领域的最高要求——LEED 金牌认证标准来建造酒店。

关于 JAG 开发公司

JAG 开发公司 (JAG) 是一家房地产开发与咨询企业，专长在得天独厚、无可取代的稀缺地块上打造高端酒店与住宅项目。在哈德逊河谷壹酒店及住宅项目中，JAG 负责品牌选择与管理、资本筹集、开发监督、施工监控、住宅销售与租赁策略制定，以及项目开发过程中的日常事务执行。

JAG 由 Peter Nawara 和 John Woodruff 于 2020 年底创立，在私募股权、投行业务及牵头开发环保可持续房地产开发项目方面有着丰富的经验。John Woodruff、Peter Nawara 及其合作伙伴提供一系列综合性的服务，包括品牌引进与租赁策略、开发管理、设计协调、资本市场对接及资产管理，并常在普通合伙人层面进行共同投资。该公司当前参与纽约州哈德逊河谷、冰岛、斐济和加州约书亚树等地的一系列知名开发项目。