环球时讯 皇冠房地产集团改造Eastlakes创建悉尼“新东区”
住宅位于购物中心上方带来额外价值
为Eastlakes带来一流建筑
业界领先的国际地产开发商皇冠房地产集团（Crown Group）正在改变悉尼最低调的一片近郊区Eastlakes的样貌，创造他们口中的“新东区”。为此，他们投资10亿澳元，分两个阶段打造一个欣欣向荣、活力涌动、优雅精致的生活片区The Grand Eastlakes（之前称为Eastlakes LIVE）。
皇冠房地产集团总裁兼集团首席执行官Iwan Sunito先生表示，他们正在以引人瞩目的方式改变Eastlakes的面貌，建造一个全新、现代的都市村落，为坐落于悉尼倍受青睐的东区的这个虽老旧、但位置极佳的近郊区带去振奋人心的能量、积极的氛围和焕然一新的景象。
这个分两个阶段的总体规划城市改造项目沿着Eastlakes腹地Evans大道的两侧进行开发，包含490套由一流建筑设计公司fjmt设计的超群出众的豪华公寓。项目的两侧各有两块商业区。
项目一期位于Evans大道的北侧，即将于8月全面竣工投入使用，其中包含133套公寓，位于有15个商铺空间的购物中心的上方，占地面积达1600平方米的大型奥乐齐超市已经确认进驻，此外还有一间Woolworths Metro超市。
项目二期位于Evans大道的南侧，将于2022年晚期开工，包含357套公寓，位于总面积达13000平方米的三层楼超现代购物中心的上方。该购物中心由Buchan Group设计，提供80个高端又便利的商铺空间，已确认有一家全线Woolworths超市进驻。此外还有一个现代的城市社区中心，包含医疗中心和公共图书馆等基础设施。
一条全新的美食街将提供一系列激动人心的餐饮选择。住宅公寓则分布于五幢高层建筑中。
Iwan Sunito说，皇冠房地产集团致力于在Eastlakes打造一片杰出的都市村落，使其成为一个城中的目的地，吸引人们来此居住、工作、购物、健身，以及同亲朋好友们聚餐。
此项目彰显了优秀建筑师作为“超越建筑设计本身、为城市环境创造崭新生活与欢乐的空间缔造者和协作者”而做出的贡献，他们为老旧、毫无吸引力、亟需改造的城市环境注入了新生。
“这个项目还会产生一种连带效应，令城市持续发展和更新，为Eastlakes及周边地区吸引来更多的开发项目、公共基础设施、交通设施、生活设施和商业活动，”Iwan Sunito补充说。
Eastlakes五年后将大变样
高力国际集团住宅管理总监Peter Chittenden负责一期项目中The Grand Residences公寓住宅的销售工作。他强调说，皇冠房地产集团不仅在为悉尼打造一个全新东区，一个富有活力的娱乐休闲生活区，更针对悉尼东部其他房价较高的近郊区和悉尼内城区，为希望置业的买家提供了一个更经济实惠的选择。
“对于希望享受生活便利的置业者、家庭买房者及置换较小面积房产的买家而言，此项目的公寓住宅位于购物中心上方，是理想的选择。同时，对目前租住于东部近郊区、喜欢这片地区的氛围但苦于无法承受附近海滨近郊区房价的年轻家庭和首次置业者而言，这个项目也十分具有吸引力。
这里就是退而求其次的最佳选择，”他说道。
“这个项目还将带来可观的租赁收益，因为这个全新的开发项目拥有皇冠房地产集团特色的度假酒店风格设施，包括优美的泳池、屋顶用餐区等等，因而将吸引投资客的目光。”
“Eastlakes购物中心目前还在运营。当整个项目到2025年年末完工时，它将变得完全面貌一新，”Peter Chittenden说道。
住宅位于购物中心上方带来额外价值
此前，皇冠房地产集团在投资5亿澳元建造的Top Ryde City Living住宅项目中取得了巨大的成功。在此经验基础上，他们将在Eastlakes再次创造一个由超大商业空间、独特建筑和优越城市空间结合而成的杰作。
Top Ryde City Living项目赢得了2013年度UDIA澳洲城市开发学院新南威尔士州主席奖。500套公寓分布于Top Ryde City购物中心上方的七栋高层建筑之中。
“从该项目开工至竣工，Top Ryde City Living的房产价值上涨了33个百分点，后来还持续涨价，”Iwan Sunito说道。
Peter Chittenden补充说，购买位于高品质购物中心上方的房产，是一种优质的长期投资，不但房产本身的价值会上升，还会成功吸引来租客。
“到2025年年末The Grand项目全部竣工时，当地的房价总的来说也会有可观的上涨，所以现在乘着项目刚刚开始就买入，是相当明智的决定。
如此多的商业空间带来极大的便利，对家庭购房者、置换较小房产的买家、首次置业者和二次置业者而言，这都是个不容错过的机会，”他说道。
“皇冠房地产集团真正是在改变Eastlakes的面貌，这对当地而言无疑是一次打破格局的变化。
悉尼东区这块巨大的区域过去一直寂寂无名。现在，崭新的设施、即将竣工的全新公寓住宅将令它变得焕然一新，饱含活力，”他继续说道。
“悉尼是世界上一大优美而富有吸引力的城市。
像Eastlakes这样大块的城市片区，距离中央商务区只有区区18分钟的车程，又靠近东区一众优美的海滩，将其改造一新是再明智不过的事。
“这里还有三个锦标赛高尔夫球场，许多一流学府近在咫尺，”他补充说。
概念设计屡获殊荣
皇冠房地产集团因其打造的一系列标志性的综合用途项目，已经将众多令人渴慕的行业奖项收入囊中。The Grand Eastlakes项目本身斩获了2013年UDIA澳洲城市开发学院新南威尔士州与首都领地卓越奖之“最佳概念设计奖”。
此项目中带车位的一房公寓售价$740,000澳元起，带车位的三房公寓售价$1,520,500澳元起。
项目展示中心位于Eastlakes的Evans大道19a号，提供私人预约参观。悉尼因疫情封锁期间，也提供网络虚拟参观服务。
