环球时讯

环球时讯综合 2023-04-18

今年4月22日是世界地球日的第54个纪念日。作为一个全球性的专题节日，世界地球日旨在呼吁更多民众关注当前面临的环境挑战，共同为地球发声。截至目前，相关庆祝活动已经发展至全球192个国家和地区，每年联动超过10亿人参与其中。

随着公众环境意识持续提升，ESG（环境、社会/社区和公司治理）的理念也逐渐进入大众视野，拉开了企业价值评估的历史新序幕。传统的“利润至上”，如何与环境、社会以及公司治理的议题做出平衡，成为制造业、房地产业等不同行业企业需要回应的一个时代课题。

根植伦敦30余年，精品房地产商蒙特安维(Mount Anvil)将ESG理念深入贯彻企业的战略规划。凭借经得起时间考验的品质宜居住宅、健康活力的社区氛围与“承诺即所得”的服务宗旨，蒙特安维以高质量的答卷，全方位践行“世界地球日”的主张。

全链路节能减排，携更多绿意向地球告白

绿色发展是ESG指标体系的核心，也是国际经济发展的主流趋势。众所周知，二氧化碳排放量的猛增是影响全球气候变暖的主因。但鲜为人知的是，根据国际能源署和联合国环境规划署发布的《2020年全球建筑和建造业状况报告》，2019年源自交通的碳排放量占全球总碳排放的23%，而建筑建造行业的碳排放却占了总量的38%。

由此可见，在全球各主要国家陆续宣布“碳中和”的时代大背景下，注重建设过程中的每一个环节，有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可持续发展的模式，是房地产行业发展的必然趋势，也是房地产企业核心竞争力的所在。

绿色建筑是蒙特安维自1991年成立以来一直坚持的工作关键。为了积极响应政府对于“零碳住宅”的号召，蒙特安维近年不断迭代。除了选用更多可循环使用的环保建材，减少项目建造和住户居住时的碳排放量，更大面积地采用落地窗，充分利用自然光线与日照周期的特点，让房屋保持冬暖夏凉的状态，为住户节省生活耗能。迄今在伦敦多个核心区域，均分布、坐落着蒙特安维旗下的节能型住宅产品。

如蒙特安维能源与可持续性部分负责人Mike Valmas在未来城市论坛中的发言所述，绿色建筑的设计理念并非单纯地体现在使用环保建材上，而是需要放眼至住宅的整个生命周期——即便是建造方案的探讨规划、材料的采购流程，也需要考虑在内。

国际可持续发展认证机构The Planet Mark与蒙特安维早期就位于皇家码头区域的西皇港(Royal Docks West)项目展开深度合作。双方通过设定年度减排目标，量化、评估碳排放的可优化方向，最终将西皇港建筑全生命周期的碳足迹减少36%。

2021年，西皇港项目也因此获得“可持续发展新项目”(The Planet Mark New Development)的殊荣，助力蒙特安维成为在英国第一个取得该证书的房产开发商。得益于这些亮眼成绩，The Planet Mark 与蒙特安维未来还计划在更多项目上达成合作，继续将绿色发展的理念付诸实践，为地球带来更多绿意。

不止步于低碳环保，也致力和谐人居

作为绿色建筑的另一个重要组成部分，项目生物多样性的提升，既可以美化公共空间的自然环境，也能够活跃邻里的居住氛围，促进建筑和人文的协调与和平。在提供生态价值的基础上，推动项目创造社会价值，以和谐人居助力企业进一步践行ESG理念。

生物栖息地的危机正伴随英国持续而紧迫的住房短缺问题出现。如何有机会创造人与自然和谐共存的宜居社区，成为蒙特安维长期专注解决的一项挑战。前年，蒙特安维携手来自邱园皇家植物园的植物学家，共同在切尔西御园(Chelsea Botanica)项目内精心栽种了70多种植物和树木品种，为昆虫、鸟类和其他野生动物，在寸土寸金的伦敦中心地带创造出宝贵的栖息场所。

尽管社区活动是不少房产开发商在营造邻里社交空间时，常常采取的行动，但据英国房屋协会慈善信托基金(HACT)统计，后疫情时代，20%的人平均每个月难以与他们的邻居完成一次交谈。在新项目Barnsbury的建设期间，蒙特安维联合HACT积极举办各式主题活动，如致力于培养伦敦下一代建筑人才的创客导师计划，成功吸引来自市场、销售、传统工地等不同领域的参与者。在活跃社区氛围的同时，预计第一年度将为当地带来接近100万英镑的社会价值。

许多房产开发商正走在努力构建和谐人居的道路上，但少有企业的住宅产品能够引发整个行业的关注。近期，由英国资深房地产媒体《地产周刊》(Property Week)组织的行业权威奖项——RESI奖，公布了本届入围者名单。其中，蒙特安维以兼顾环境议题与社会议题的创新实践，率先从1,300多名候选者间脱颖而出，成为有望在Social Impact Initiative类目与Climate Crisis Initiative类目斩获大奖的提名者之一。